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분양권 매매 합법인가요?
관리자 조회수:2083 116.46.121.69
2018-02-19 12:01:19

아파트분양권을 매매할 수 있는 제도는 imf로 부동산경기가침체 되자, 부동산 거래를 위해 1998년도 말무렵 일부가 허용 되었다.

당시에는 관할 지자체에서 동의서를 발부받아 매매 계약서 작성후 구청에서 검인을 받아 건설사 에서 명의 변경을 하였다.

분양권 매매시 전매가 가능한지 잘 살펴 보아야 한다. 

분양권 매매시 에는 현재 불입한 금액이 얼마인지 중도금 잔금은 얼마인지 납입기간은 언제인지 융자금 승계가 가능한지 프리미엄이 얼마인지 잘 검토하여야 한다. 

분양권 매매계약은 엄밀히 말해 분양권 권리 의무 승계 계약이다.

때문에 아파트 분양권 매매 계약시에는 반드시 권리의무 승계계약서를 작성 해야한다.

법적으로 전매기간이 짧아졌는데. 예전에 3년이었던 겄이 분양계약일로부터. 1년까지 줄었다. 공무원 특별분양만. 3년으로 늘어났다.

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